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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia a 265.000 € (cod.63b84b51)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da ALAIA IMMOBILIARE SRL) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2038 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.510 €/m² e
2.664 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALAIA IMMOBILIARE SRL
via emilia 7, via emilia 7, 41013, Castelfranco Emilia (MO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
ALAIA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA APPARTAMENTO DI GRANDI METRATURE E TUTTE LE SUE COMODITà COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A PARTIRE DALLE CALDANE NUOVE . POSIZIONE CENTRALE . ZONA COMODA A TUTTI SERVIZI PRINCIPALI RISCALDAMENTO CONTABILIZZATO CON GIA PREDISPOSIZIONE PER RENDERLO AUTONOMO . SITUATO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE COMPOSTO DA : INGRESSO AMPIO SU SOGGIORNO MOLTO GRANDE E CUCINA SEPARATA CON BALCONE . CORRIDOIO CHE DIVIDE LA ZONA NOTTE CON TRE CAMERE MATRIMONIALI , DUE BAGNI . COMPLETA L'IMMOBILE CON LE SUE PERTINENZE , CANTINA GARAGE E POSTO AUTO . PER INFO E PLAN PRESSO I NS UFFICI
