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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Rastellino a 140.000 € (cod.63a23707)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Emilia Rastellino, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.940 €/m² e
2.054 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo, mentre la zona di Rastellino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Rastellino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio francum sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con balcone con cantina di recente costruzione di nuova costruzione
Rif: A2610 - La Tempocasa di Castelfranco Emilia propone in vendita in zona Rastellino, Trilocale al secondo piano con balcone e garage incluso nel prezzo. INTERNO: Appartamento ben distribuito composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno notte, 2 camere da letto, ripostiglio e bagno. L'immobile è completo di infissi doppio vetro, videocitofono e porta blindata. Riscaldamento termoautonomo e ha basse spese condominiali. ESTERNO: Piccola palazzina di poche unità abitative situata in ottima zona tranquilla in strada chiusa. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -POCHE UNITA' ABITATIVE -RECENTE COSTRUZIONE -LUMINOSO -SECONDO ED ULTIMO PIANO Riferimento immobile: A2610
