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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelfranco Emilia in zona Piumazzo a 245.000 € (cod.637e5734)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelfranco Emilia Piumazzo, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
324 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
756 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.066 €/m² e
1.209 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.235 €/m²) e per case semindipendenti (da 955 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piumazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piumazzo) è pari a
1.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Manzolino che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco Emilia in zona Piumazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castelfranco Emilia fraz. Piumazzo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
EPgl,nren: 306,56 kWh/m² - Splendida casa di campagna con ampio giardino e stalla a Piumazzo Immersa nel verde delle campagne di Piumazzo, proponiamo in vendita una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca tranquillit […]
