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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia a 289.000 € (cod.63672f4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2240 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.685 €/m² e
2.843 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA : ETICASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione con terrazza con ascensore
S06- Castelfranco Emilia (Mezzaluna) La Tecnocasa di Castelfranco Emilia, sita in corso Martiri n°120, propone in vendita in zona residenziale di Castelfranco Emilia, nuovo intervento ad alto rendimento energetico/sismico. L'immobile al primo piano è distribuito su un unico livello ed è dotato di ascensore. Internamente è composto da ampia sala con cucina separata, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e ampio terrazzo di 14mq. Il prezzo si intende escluso dell'acquisto del garage, da scegliere in base alle metrature ancora disponibili. Gli appartamenti costruiti avranno una classe energetica in A4 ed avranno le seguenti caratteristiche: - In tutta la soluzione non sarà presente gas per avere un miglior impatto energetico. - Pompa di calore ibrida centralizzata con riscaldamento a pavimento. -Infissi in legno bianco con vetri a taglio termico e comfort acustico attraverso un ottimo isolamento fonico. - Tapparelle motorizzate. - Video citofono. - Possibilità di scegliere a proprio gusto i pavimenti e i rivestimenti interni dell'unità immobiliare in base al capitolato. -Il portoncino di ingresso sarà blindato con cilindro Europeo. - Predisposizione dell'impianto di deumidificazione /condizionamento. - Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica con Pannello da 1,5kw. Per informazioni più dettagliate sul capitolato o sulla costruzione contatti il numero 059.92.77.65 o mandi una mail al seguente indirizzo di posta elettronica: mohsz@tecnocasa.it
