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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Rastellino a 132.000 € (cod.63342bad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Emilia Rastellino, la richiesta di 132.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
132.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1760 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.018 €/m² e
2.130 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo, mentre la zona di Rastellino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Emilia in zona Rastellino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio francum sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
Rif: A2342 - La Tempocasa di Castelfranco Emilia propone in vendita in località Rastellino ampio trilocale di recente costruzione al secondo ed ultimo piano su due livelli con vista panoramica, balcone (6mq), soffitta, posto auto privato e garage incluso nel prezzo. INTERNO: Appartamento con buona distribuzione degli spazi composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere da letto e bagno. L'immobile è completo di porta blindata e condizionatore. E' termoutonomo e non ha spese condominiali. ESTERNO: Piccola palazzina situata in ottimo contesto recente in strada chiusa, zona tranquilla e silenziosa. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -su due livelli -Recente costruzione -basse spese condominiali -Bellissima vista panoramica Riferimento immobile: A2342
