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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelfranco Emilia in zona Cavazzona a 560.000 € (cod.632ad119)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelfranco Emilia Cavazzona, la richiesta di 560.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
448 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.397 €/m² e
1.571 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CAVAZZONA) per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.080 €/m²) e per case semindipendenti (da 855 €/m² a 1.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piumazzo, mentre la zona di Cavazzona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cavazzona) è pari a
1.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Piumazzo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco Emilia in zona Cavazzona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PRESTIGE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con cantina con terrazza con caminetto
LOC. CAVAZZONA - TRA ANZOLA DELL'EMILIA E CASTELFRANCO CASA INDIPENDENTE DI AMPIA METRATURA COMPOSTA DA DUE UNITA' IMMOBILIARI INDIPENDENTI CON AUTORIMESSA, CANTINA E POSTO AUTO ESTERNO. Abitazione al piano primo: MQ. 152 - Ampio ingresso, salone con con camino e zona soggiorno, cucina, disimpegno, ripostiglio, 3 camere da letto, 2 bagni e balcone. Camera/tavernetta al piano terra. Autorimessa/box e posto auto esterno al piano terra e cantina al piano interrato. Abitazione al piano secondo: MQ. 152 - Ampio ingresso, salone con con camino e zona soggiorno, cucina, disimpegno, ripostiglio, 3 camere da letto, 2 bagni e balcone. Camera/tavernetta al piano terra. Autorimessa/box e posto auto esterno al piano terra e cantina al piano interrato. Completano la proprietà: il piano sottotetto ad uso ripostiglio e una cucina con bagno al piano terreno. Corte esclusiva completamente recintata di mq. 450 con pozzo. Gli immobili si presentano in ottime condizioni di manutenzione, con impianti separati, cancelli alle finestre, infissi in legno con doppi vetri. Per maggiori informazioni contattaci allo 051/962197 Roberta Miceli - Re/Max Prestige Via Provinciale, 254 - Valsamoggia (BO) Loc. Crespellano - rmiceli@remax.it
