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Locale commerciale in affitto a Castelfranco Emilia (cod.65c24e21)
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Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
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locali commerciali in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione
Magazzino Logistico di 26.000 mq a Valsamoggia (BO) – Frazionabile e Strategico Hub logistico di ultima generazione in posizione strategica lungo l'Autostrada del Sole A1 Proponiamo in locazione un immobile logistico indipendente di 26.000 mq complessivi, situato in una delle aree più calde e strategiche per la supply chain del Nord e Centro Italia. L'immobile si trova a soli 10 minuti dal casello autostradale A1 di Valsamoggia, garantendo connessioni rapide e dirette con i principali assi viari del Paese. La proprietà è stata progettata per offrire la massima efficienza operativa e flessibilità strutturale, rappresentando la soluzione ideale per carrier, provider 3PL e aziende della grande distribuzione. Caratteristiche Principali e Superfici L'immobile si distingue per la sua modularità, essendo frazionabile in due comparti speculari e completamente autonomi, perfetti per soddisfare esigenze dimensionali diverse. Superficie totale: 26.000 mq; Superficie uffici: 1.600 mq, distribuiti su due piani e suddivisi in due blocchi speculari; Frazionamento: disponibile in due lotti speculari da circa 13.000 mq ciascuno; Baie di Carico: 36 ribalte posizionate su doppio fronte, ideali per ottimizzare i flussi di cross-docking e movimentazione merci. Ampia Area Esterna e Servizi Il layout esterno è studiato per garantire la massima fluidità di manovra e il comfort del personale, alternando aree tecniche a spazi verdi: Piazzali e viabilità: ampia area esterna dedicata alla movimentazione e al giratondo dei bilici; Parcheggi dedicati: posti auto riservati ai dipendenti e ai visitatori; Stalli mezzi pesanti: parcheggi interni dedicati ai camion per agevolare le operazioni di sosta e attesa; Aree verdi: contesto curato con zone verdi per un impatto visivo e ambientale di livello aziendale. Perché Scegliere questo Immobile Logistico a Valsamoggia? Posizione strategica: la vicinanza all'autostrada A1 (Milano-Napoli) permette di raggiungere rapidamente i nodi di Bologna, Modena, e l'innesto con la A22 del Brennero e la A14[…]
