L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Castelfranco Emilia in zona Gaggio a 1.800 € mese (cod.65182a33)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Emilia in zona Gaggio, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a 1.800 € mese per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 15 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 12,6 €/m² mese e 13,4 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Castelfranco Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfranco Emilia, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Manzolino, mentre nella zona di Gaggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

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•  Mercato Immobiliare a Castelfranco Emilia
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•  Mercato Immobiliare in zona Gaggio