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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 399.000 € (cod.664184d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Ferrara nella zona OMI D15, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
425 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
938 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.169 €/m² e
1.422 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA MANZONI NORD) per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.465 €/m²) e per ville (da 1.210 €/m² a 2.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Cibeno Pile è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cibeno Pile pressi Via Ferrara) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,14%), come per la zona di Cibeno Pile (-7,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WelcHome
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con terrazza da ristrutturare
CARPI. Welchome propone in vendita una villa indipendente dalle generose metrature, situata a due passi da tutti i principali servizi e caratterizzata da ambienti versatili e interessanti possibilità di personalizzazione. Al primo piano si sviluppa la zona abitativa, ingresso, una cucina abitabile e un ampio e luminoso soggiorno , nel reparto notte e' composto da due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno. Sia il soggiorno sia la cucina si affacciano sul terrazzo, creando un piacevole collegamento tra gli spazi interni e l'esterno, ideale per momenti di relax e convivialità. A completare la proprietà, un'ampia mansarda di metratura importante, caratterizzata dalla presenza di finestre e da altezze interessanti. Uno spazio eventualmente da ristrutturare che offre ulteriori possibilità di recupero e personalizzazione. Al piano terra troviamo un ampio garage di 48mq e un laboratorio di circa 60mq, ambienti che offrono molteplici possibilità di utilizzo in base alle proprie esigenze. In particolare, il laboratorio rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera valutare la realizzazione di una seconda unità abitativa, previa verifica della fattibilità urbanistica ed edilizia. La proprietà è circondata da un giardino privato che abbraccia l'abitazione, offrendo uno spazio verde da vivere in totale tranquillità, ideale per momenti di relax all'aperto, per pranzi in famiglia o per chi desidera godere di uno spazio esterno da personalizzare secondo le proprie esigenze. Grazie agli spazi generosi, all'indipendenza e alla posizione strategica, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di una casa con ambienti comodi e funzionali, ma anche per chi desidera investire in un immobile dalle molteplici potenzialità. RIF. CV12 Per maggiori informazioni: WELCHOME - I SOGNI TROVANO CASA Tel. 059 4725896 Carpi (MO), Via Manzoni n.30 www.welchomeimmobiliare.it
