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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 157.000 € (cod.6641718a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 157.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Edmondo de Amicis nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1938 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.254 €/m² e
2.648 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.425 €/m²) e per loft (da 1.370 €/m² a 2.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Edmondo de Amicis) è pari a
1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,71%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE LOSI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione
Rif. A111126. Carpi, zona Centro storico. Proponiamo in vendita un appartamento posto al piano secondo, con zona giorno al piano di sbarco e sottotetto di pertinenza, all'interno di una palazzina composta da sole 4 unità abitative. La soluzione si apre su un ampio soggiorno open space di oltre 28 mq, luminoso e ben distribuito, con cucina a vista e zona pranzo. Dal disimpegno si accede alla camera matrimoniale, al bagno e alla scala a chiocciola a vista che sale al livello superiore. Il sottotetto è lo spazio che fa la differenza: circa 40 mq di superficie complessiva, articolata in tre ambienti, oggi utilizzabili come zona hobby, studio, palestra o come ulteriori camere. Il tetto a due acque con travi in legno a vista dà carattere a tutto il piano, mentre il pavimento in legno chiaro e le finiture dai toni tenui rendono gli ambienti caldi e accoglienti. La posizione è nel cuore del centro storico, a pochi passi da tutti i servizi — negozi, supermercati, uffici, farmacie, fermate del trasporto pubblico — e in una zona ben servita dalle scuole, ideale per famiglie giovani con bambini che vogliono muoversi a piedi o in bicicletta. La palazzina mette inoltre a disposizione un locale servizio bici, utilissimo per chi si muove in centro su due ruote. Completano la soluzione accessori che in centro storico è davvero raro trovare tutti insieme: una cantina privata al piano terra, comoda come deposito per biciclette, attrezzi e stagionali. Evidenziamo che con una piccola aggiunta di Euro 35.000,00 è possibile acquistare anche un garage, plus da non sottovalutare data la posizione della palazzina nel centro storico di Carpi. Un'occasione concreta per chi cerca un appartamento di ampie dimensioni nel centro storico di Carpi, senza rinunciare a comfort, accessori e tranquillità, e senza dimenticare che l'immobile è nuovo. Per avere ulteriori informazioni sull'immobile chiamaci al 3384401594 o scrivi a studioimmobiliarelosi@gmail.com: ti ricontatteremo il prima possibile. Si precisa che, essendo l'immobile ancora in […]
