Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Santa Croce a 285.000 € (cod.6640f4c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Santa Croce, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Leonardo Da Vinci nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da Nuova Immobiliare) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2280 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.739 €/m² e
2.140 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.675 €/m²) e per attici (da 1.535 €/m² a 2.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Croce pressi Via Leonardo Da Vinci) è pari a
2.140 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,46%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Croce (+2,34%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carpi in zona Santa Croce
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura di recente costruzione
IN ESCLUSIVA – NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA A SANTA CROCE DI CARPI A 5 MINUTI DAL CENTRO ???? ? ELEGANTE ATTICO CON TERRAZZO E BIOCLIMATICA ? A pochi minuti dal centro di Carpi, in contesto signorile servito da ascensore, proponiamo splendido attico di recente costruzione, completamente ristrutturato nel 2024 con finiture di pregio e comfort di ultima generazione, questo immobile viene inoltre venduto completamente arredato !!!! L'abitazione è composta da: ????ingresso su ampio e luminoso soggiorno con terrazzo panoramico, ???? zona pranzo e cucinotto, ????disimpegno notte e due camere, ???? bagno. ???? Garage ampio al piano interrato. Tra le principali dotazioni: ? riscaldamento a pavimento, ? caldaia a condensazione, ? climatizzazione con pompa di calore, ? impianto d'allarme, ? infissi in PVC e zanzariere, ? terrazzo con struttura bioclimatica vetrata, ? tende da sole motorizzate, ? garage di circa 25 mq con portone automatizzato. ???? Una soluzione esclusiva, caratterizzata da ampi spazi, tanta luminosit e splendidi affacci sul verde circostante per godere della tranquillit che offre questo richiestissimo contesto. Insomma se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich.€ 285.000,00. trattabile. Rif. VA0299 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it vetrinabakeca
