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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 218.000 € (cod.6640a41a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 218.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D14, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1981 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.066 €/m² e
2.436 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA CATTANI SUD, VIA LAMA SUD) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.525 €/m²) e per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Quartirolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,46%), come per la zona di Quartirolo (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio carpiquattro s.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Cerchi una casa moderna, luminosa e in una zona comoda e tranquilla? Questo appartamento al terzo piano di quattro, in una palazzina del 2003 con ascensore, potrebbe essere quello giusto. La posizione è uno dei suoi punti di forza: siamo a Carpi, nella zona sud, in Piazzale della Repubblica, in un quartiere verde e riservato dove si vive con calma senza rinunciare a nulla. Scuole, supermercati e tutti i servizi sono vicinissimi, mentre il casello autostradale e l'ospedale si raggiungono in meno di due chilometri. L'esposizione su tre lati, est, sud e ovest, regala luce naturale dalla mattina al tramonto e ambienti sempre arieggiati. La zona giorno è un ampio open space con cucina a vista già arredata, che si apre sul balcone: perfetta per cucinare in compagnia, ricevere gli amici o semplicemente godersi la luce della giornata. La zona notte ospita due camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato con doccia. Un secondo bagno, anch'esso con doccia, completa gli spazi. Entrambi i bagni sono finestrati, un dettaglio di comfort che si apprezza ogni giorno. L'appartamento ha riscaldamento autonomo e predisposizione per l'aria condizionata. Al piano interrato, raggiungibile sempre con l'ascensore, trovi un comodo garage doppio, una dotazione sempre più rara e molto apprezzata. Un'occasione perfetta per chi vuole vivere in un contesto curato e ben collegato, senza lavori da fare. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci: sarà un piacere accompagnarti
