Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 140.000 € (cod.663fd4eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lanciano nella zona OMI D15, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.601 €/m² e
1.900 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA MANZONI NORD) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.455 €/m²) e per quadrivani (da 1.335 €/m² a 2.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cibeno Pile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibeno Pile pressi Via Lanciano) è pari a
1.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,40%).
Invece i prezzi per la zona di Cibeno Pile (+5,24%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Faro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
A Carpi zona nord, c’è l’appartamento ideale per chi non si accontenta dei soliti spazi sacrificati dei piccoli appartamenti: questo quadrilocale di ben 90 mq, al terzo piano con ascensore, è la soluzione ideale per una giovane coppia che cerca spazio, praticità e una prospettiva concreta per il futuro. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti: il soggiorno, accogliente e pieno di luce naturale, la cucina è abitabile, separata e funzionale per chi non vuole vivere tutto in un unico ambiente, il balcone su due lati è uno spazio esterno comodo da vivere nella quotidianità, anche solo per un caffè al sole o per staccare davvero a fine giornata; nel reparto notte troviamo la camera matrimoniale e la camera doppia con dimensioni generose, il bagno è finestrato.E poi c'è il garage di proprietà. L’appartamento si presenta con finiture classiche e ambienti ben tenuti, essendo stato recentemente. La luce entra generosa dalle finestre, i pavimenti e i dettagli raccontano una casa vissuta con cura, giovane. Dal punto di vista pratico, trovi il riscaldamento autonomo, climatizzazione ovunque con pompa di calore e infissi in doppio vetro, elementi importanti per una gestione più indipendente e consapevole dei consumi. Per una giovane coppia è un primo passo fatto bene, per una coppia in età è un bel modo per trasferirsi e non pensare alla ristrutturazione che è già stata fatta. Contattami per info FRANCESCA
