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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 470.000 € (cod.663f8fd8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 470.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2410 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.857 €/m² e
2.239 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.480 €/m²) e per ville (da 1.210 €/m² a 2.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Cibeno Pile è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cibeno Pile) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Quartirolo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,25%).
Invece i prezzi per la zona di Cibeno Pile (-7,51%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio carpiquattro s.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione senza ascensore
CIBENO QUARTIERE - Villa Erica. Moderne ville di prossima realizzazione costruite in bioedilizia che garantiranno il massimo comfort ed elevatissime prestazioni in materia di risparmi energetici. Le abitazioni saranno prive di gas e disporranno di 6 kwatt di fotovoltaico. Proponiamo la viletta A con 270 mq di giardino e così composta: al piano terra soggiorno con cucina open-space, anti-bagno e bagno. Al piano di sopra vi sono 3 camere da letto matrimoniali e 2 bagni (uno di servizio ad una delle camere). Garage singolo collegato all'abitazione. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificatore, sistema di controllo delle temperature a zone, zanzariere a scomparsa ed avvolgibili motorizzati. Perchè scegliere quest'abitazione? Per la salubrità degli ambienti ed il ridotto impatto ambientale nel suo realizzo, per la sua posizione vicina al centro e comoda ai servizi ed alle scuole e per la sua estetica elegante ed allo stesso tempo moderna. Possibilità di personalizzare gli ambienti interni
