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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Fossoli a 257.000 € (cod.663e1fd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Fossoli, la richiesta di 257.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giulio Cesare nella zona OMI D13, è proposto in vendita (da Nuova Immobiliare) a
257.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1903 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.674 €/m² e
2.007 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` DUE PONTI) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.325 €/m²) e per trivani (da 1.115 €/m² a 3.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Fossoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fossoli pressi Via Giulio Cesare) è pari a
1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
Invece i prezzi per la zona di Fossoli (+9,54%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Fossoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con angolo cottura di recente costruzione
FOSSOLI DI CARPI – IN ESCLUSIVA!** In bellissimo contesto residenziale, tranquillo e comodo ai principali servizi, **NUOVA immobiliare** propone in vendita una splendida **MAISONETTE COMPLETAMENTE DISPOSTA AL PIANO TERRA**, edificata nel 2014, in , caratterizzata da ingresso indipendente, ambienti spaziosi e un meraviglioso giardino privato di circa 140 mq! Una soluzione davvero interessante per chi desidera l'indipendenza, la comodità di vivere su un unico livello e uno spazio esterno esclusivo, senza rinunciare al comfort e all'efficienza energetica di una costruzione recente, oltre ad essere una soluzione davvero molto richiesta per le sue dotazione e caratteristiche; lo è anche per la sua vicinanza a tutti i servizi essenziale, di cui può aver bisogno una giovane coppia o anche delle persone ansiane. **COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE:** L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, con accesso indipendente attraverso il proprio giardino privato, passando dal bellissimo portico. L'ingresso ci accompagna in una **AMPIA ZONA GIORNO**, caratterizzata da un'accogliente area living con angolo cottura, un ambiente funzionale e ben organizzato, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Attraverso un comodo disimpegno accediamo alla zona notte, dove troviamo **DUE AMPIE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI** e un bagno. A completare gli spazi interni, direttamente collegato alla zona giorno, troviamo un **COMODISSIMO LOCALE ACCESSORIO**, perfetto da utilizzare come lavanderia, ripostiglio e dispensa: uno spazio estremamente utile nella gestione quotidiana della casa. **IL GIARDINO PRIVATO – UN VERO VALORE AGGIUNTO!** La proprietà dispone di un bellissimo **GIARDINO ESCLUSIVO DI CIRCA 140 MQ disposto su due lati** con un comodissimo portico collegato alla zona giorno, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni, organizzare pranzi e cene all'aperto, rilassarsi in totale privacy o semplicemente godersi il verde di casa propria. Lo spazio esterno è inoltre già piantumato e sono presenti diversi arbusti, che[…]
