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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi a 460.000 € (cod.663e1e5a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carpi, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Due Ponti nella zona OMI D13, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3833 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.363 €/m² e
2.854 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` DUE PONTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Property Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
Una casa nuova in cui trovare spazio per la famiglia e per le proprie esigenze di ogni giorno. La Villa B fa parte di un piccolo borgo di sole cinque ville, con ingresso condiviso protetto da cancello. Il giardino privato permette di vivere anche all’aperto, in un contesto verde e tranquillo vicino a Carpi. Al piano terra, la zona giorno di circa 43 m² accoglie soggiorno e cucina in un ambiente aperto e luminoso, affacciato sul giardino. Completano il livello un bagno, uno studio utilizzabile anche come stanza per gli ospiti e il garage di circa 20 m². Al primo piano si trovano due camere da letto, uno spazio guardaroba e altri due bagni. La superficie complessiva indicata nel riepilogo è di 171,2 m². La villa è progettata con struttura in legno secondo i principi della bioedilizia: una scelta che mette al centro comfort abitativo, attenzione ai materiali ed efficienza energetica. Il capitolato prevede pompa di calore, impianto fotovoltaico e sistema di accumulo. È una casa pensata per chi cerca qualità costruttiva e ambienti versatili, in un contesto raccolto di sole cinque abitazioni. Perché scegliere la Villa B - Giardino privato - Borgo riservato di cinque ville con cancello d’ingresso - Zona giorno di circa 43 m² aperta sul giardino - Due camere, studio al piano terra e spazio guardaroba - Tre bagni e garage - Costruzione in bioedilizia con struttura in legno - Fotovoltaico, accumulo e pompa di calore previsti da capitolato - Posizione al confine con Carpi, in un contesto verde e tranquillo Contatta Property Agenzia Immobiliare per conoscere il progetto, consultare planimetrie e capitolato e scoprire tutte le caratteristiche della Villa B. Le immagini degli interni e degli esterni sono rappresentazioni illustrative; finiture e dotazioni definitive sono quelle previste dal capitolato e dal contratto
