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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 138.000 € (cod.663e1e59)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D15, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1703 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.685 €/m² e
1.999 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA MANZONI NORD) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.450 €/m²) e per trivani (da 1.560 €/m² a 2.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cibeno Pile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibeno Pile) è pari a
1.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%), come per la zona di Cibeno Pile (+4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Property Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura di recente costruzione
Property di Carpi propone in vendita un interessante appartamento caratterizzato da ambienti funzionali, buona distribuzione degli spazi e numerosi interventi di riqualificazione già eseguiti. L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e un piacevole balcone con affaccio su due lati, che dona luminosità e uno spazio esterno da vivere nella quotidianità. L'appartamento è stato oggetto di importanti interventi di ammodernamento circa un anno e mezzo fa, tra cui la sostituzione degli infissi, l'installazione di una caldaia a condensazione, la sostituzione delle porte interne e l'installazione dell'aria condizionata. Il bagno è stato ristrutturato nel 2010, mentre la cucina è stata rifatta nel 2012 e dispone di elettrodomestici sostituiti nel 2024, permettendo di entrare in casa senza dover affrontare nell'immediato lavori importanti. Particolarmente interessante anche la riqualificazione effettuata a livello condominiale circa un anno e mezzo fa, che ha interessato tetto e facciata con realizzazione di cappotto ventilato, contribuendo al miglioramento dell'efficienza e delle prestazioni dell'edificio. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, con diversi interventi già realizzati sia sull'appartamento sia sul condominio, e con la comodità di due camere e di uno spazio esterno. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci
