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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 197.000 € (cod.663bda5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 197.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mentana nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.922 €/m² e
2.237 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.355 €/m²) e per trivani (da 1.535 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Mentana) è pari a
1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,67%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Orizzonti Home Solutions
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con ascensore
Adiacente al centro storico in una tranquilla via chiusa, all'interno di una palazzina ben abitata di sole 7 unità abitative con facciata rifatta, proponiamo un elegate trilocale situato al secondo piano, servito da ascensore. L'appartamento, mantenuto negli anni con molta cura, si presenta in ottime condizioni con la caldaia autonoma nuova. Molto luminoso grazie a tante porte finestre con doppi vetri, viene venduto completo di arredo, tra cui cucina di recente installazione. Gli spazi sono ben distribuiti: ingresso su zona giorno accogliente con cucina semi-abitabile separata. Ampio disimpegno porta in zona notte con due bagni di cui uno finestrato e due camere matrimoniali. A completare la proprietà, al piano terra, un ampio garage doppio e una comoda cantina. Il condominio è interamente recintato, offrendo riservatezza, sicurezza e decoro negli spazi comuni. Una soluzione abitativa ideale per famiglie, coppie o per chi cerca un investimento sicuro in un contesto piccolo, ben curato e di poche famiglie. Per maggiori informazioni e visite, si prega di contattare il nostro ufficio: 376 230 1993 orizzontihs@gmail.com ORIZZONTI HS | Con le nostre prospettive, le vostre soluzioni EMOZIONE | INVESTIMENTO | VALORE | PROFESSIONALITÀ La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Le immagini sono state ottimizzate con l'intelligenza artificiale solo per rimuovere oggetti superflui e ordinare gli spazi. La struttura e le caratteristiche dell'immobile sono rimaste del tutto inalterate rispetto alla realtà
