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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Fossoli a 445.000 € (cod.663b839b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Fossoli, la richiesta di 445.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E9, è proposta in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2514 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.833 €/m² e
2.211 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FOSSOLI) per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.280 €/m²) e per ville (da 1.620 €/m² a 2.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Fossoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossoli) è pari a
1.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Quartirolo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,32%).
Invece i prezzi per la zona di Fossoli (+10,46%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Fossoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CARPICIBENO S.R.L - Affiliato TECNOCASA -
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
FOSSOLI - Proponiamo villa ad angolo in pietra a vista del 2008 realizzata con un attento studio dell 'illuminazione interna. I numerosi faretti a goccia ridisegnano gli spazi interni esaltando gli ambienti e regalando un 'atmosfera calda agli spazi.La villa presenta un 'area cortiliva sui 3 lati curata e dotata di un impianto di irrigazione automatizzato ed è composta da: al piano terra ingresso in ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, e bagno mosaicato. Al piano di sopra la zona notte è costituita da 3 camere da letto, 2 balconi e bagno con doccia emozionale. Soffitta all 'ultimo piano ed autorimessa tripla al piano terra.L 'immobile è servito dal riscaldamento a pavimento, dall 'aria condizionata con pompa di calore e dall 'allarme volumetrico e perimetrale esterno, zanzariere. Arredamento della cucina incluso nel prezzo.L 'eleganza del design unita alla comodità della vita in cittadina
