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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 329.000 € (cod.663b7f81)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 329.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mario Dallari nella zona OMI D15, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1645 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.619 €/m² e
1.926 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA MANZONI NORD) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.450 €/m²) e per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cibeno Pile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibeno Pile pressi Via Mario Dallari) è pari a
1.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%), come per la zona di Cibeno Pile (+4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CARPIDUE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone
NUOVA ESCLUSIVA! A Carpi Nord, in una zona residenziale comoda ai principali servizi, proponiamo casa singola ideale per due nuclei familiari, grazie alla presenza di due appartamenti distinti e alla possibilità di vivere mantenendo la propria indipendenza. La proprietà sorge su un lotto di circa 400 mq e rappresenta una soluzione interessante per famiglie numerose, genitori e figli oppure per chi è alla ricerca di spazi ampi e versatili.Al piano terra troviamo il primo appartamento, composto da ingresso, cucina, soggiorno, una camera da letto e bagno. Completano il piano due box auto, ideali per parcheggiare le proprie vetture e avere ulteriore spazio a disposizione. Questo livello è già stato oggetto di alcuni interventi, tra cui la sostituzione degli infissi con doppi vetri, il rifacimento del bagno, la sostituzione della caldaia e dell 'impianto elettrico nel 2023, oltre alla realizzazione del cappotto interno.Al primo piano si sviluppa il secondo appartamento, caratterizzato da una distribuzione degli ambienti più ampia, con soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e balcone. L 'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione: sono già stati posati il nuovo impianto del bagno e quello di riscaldamento, completo di caldaia nuova. La proprietà lascerà inoltre a disposizione i pavimenti e i rivestimenti del bagno, insieme ai sanitari, alla rubinetteria e al piatto doccia, consentendo di proseguire con i lavori e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.Al piano superiore è presente anche una soffitta, utile come spazio accessorio per riporre oggetti e materiali.La consegna è prevista in pochi mesi, una soluzione da valutare per chi desidera organizzare gli spazi in base alle proprie necessità e completare la ristrutturazione del piano superiore.Una casa dalle grandi potenzialità, in una posizione comoda ai servizi di Carpi Nord, perfetta per chi desidera riunire due nuclei familiari sotto lo stesso tetto senza rinunciare alla propria autonomia
