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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 180.000 € (cod.663b747d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Due Ponti nella zona OMI D13, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.875 €/m² e
2.205 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` DUE PONTI) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.440 €/m²) e per bivani (da 1.600 €/m² a 2.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cibeno Pile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibeno Pile pressi Via Due Ponti) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%), come per la zona di Cibeno Pile (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Carpi Nord
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina
Rif: A528 - RIF: A528 - BILOCALE AL PIANO TERRA! In una bellissima zona, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al piano terra di una palazzina del 2002. L’immobile si apre su un accogliente open space di 30mq con porta finestra che rende l'ambiente luminoso! La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, dalle generose metrature, un pratico e comodo ripostiglio e un bagno completo, dotato sia di box doccia che di vasca. Completano la proprietà un garage di pertinenza e la possibilità di usufruire dei parcheggi privati condominiali. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione funzionale, dagli spazi ben distribuiti, inserita in un contesto tranquillo e in una posizione strategica, vicina a tutti i servizi. RIFERIMENTO IMMOBILIARE: A528
