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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 278.000 € (cod.663b1182)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 278.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1463 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.657 €/m² e
1.934 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.355 €/m²) e per quadrivani (da 1.325 €/m² a 2.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,67%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: AGENZIA CARPICENTRO SRL
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo edificio storico
Elegante appartamento di 190 mq che occupa l’intero secondo piano di un palazzo d’epoca stile Liberty, in posizione arretrata rispetto alla strada e preceduto da un bel giardino privato piantumato che si affaccia sul uno dei più bei viali del centro storico. Dall’ingresso si accede al salone doppio di circa 45 mq, luminoso e ideale per ricevere, e una spaziosa cucina abitabile. Sia il salone che la cucina si aprono sul terrazzo, di oltre 30 mq, con zona pranzo e zona salotto : uno spazio esterno davvero raro in centro storico. La zona notte offre tre camere da letto matrimoniali, di cui la più ampia con bagno privato. Completano l’appartamento un secondo bagno spazioso e un terzo bagno adibito a grande lavanderia: bagni e lavanderia sono tutti finestrati. Possibilitàa di ricavare un quarto bagno nella zona giorno. I disimpegni collegano i locali in modo circolare, come nei palazzi signorili di un tempo, garantendo privacy e comodità di percorsi. I pavimenti in parquet molto ben tenuti, i battiscopa e le porte interne tutti in pura noce italiana impreziosiscono l'abitazione rendendola particolarmente elegante. Riscaldamento autonomo con caldaia recente, aria condizionata, zanzariere, impianto di allarme. Un’occasione rara per chi cerca ampi spazi, il fascino di un contesto storico e il verde a due passi dal centro. Per ogni informazione o per un appuntamento di visita : 059.650521
