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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Santa Croce a 170.000 € (cod.663af260)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Santa Croce, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1683 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.964 €/m² e
2.279 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SANTA CROCE) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.665 €/m²) e per trivani (da 1.540 €/m² a 2.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Croce) è pari a
2.140 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,40%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Croce (+2,29%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Santa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Massimo Gorzanelli
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con ascensore con cantina con cucina abitabile con terrazza di recente costruzione con climatizzazione
CARPI - SANTA CROCE VENDITA - APPARTAMENTO 2 CAMERE, 2 LOGGE, GARAGE, CANTINA. A Santa Croce di Carpi, in tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita un appartamento al 2° piano servito da ascensore, in palazzina del 2006. L'immobile, in ottime condizioni, è composto da ingresso, soggiorno e cucina abitabile separata, entrambi con accesso a una loggia di circa 12 mq. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso a una seconda loggia di circa 6 mq, una seconda camera con accesso alla loggia principale, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà un garage di 18 mq e una cantina di 12 mq al piano interrato. L'appartamento dispone di porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, due split caldo/freddo con pompa di calore e caldaia sostituita nel 2022. La palazzina è inoltre dotata di pannelli solari termici condominiali per l'acqua calda, inclusa nelle spese condominiali, addolcitore e isolamento termico delle pareti perimetrali. EPI: 500 kwh/m2 anno
