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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 647.000 € (cod.6639be3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 647.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Manfredo Fanti nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
647.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2753 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.294 €/m² e
2.660 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.360 €/m²) e per attici (da 1.295 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Manfredo Fanti) è pari a
1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,65%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE LOSI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con giardino con ascensore di nuova costruzione con terrazza con mansarda
ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE IN CENTRO STORICO A CARPI — Rif. A291026 Nel cuore del centro storico di Carpi, in un palazzo di assoluto prestigio, proponiamo in vendita un Appartamento Attico posto al secondo ed ultimo piano, in fase di realizzazione, con una metratura di circa 235 mq commerciali. All'interno di un contesto storico ed elegante, sapientemente riqualificato, sta per nascere un'esclusiva soluzione abitativa, impreziosita da finiture di livello e da splendide travi a vista, che donano calore e personalità agli ambienti. I soffitti partono da due metri in gronda per raggiungere i quattro metri nella parte più alta. La distribuzione degli spazi è funzionale e raffinata. L'ingresso privato al secondo piano avviene attraverso un balcone, da cui si accede direttamente all'attico. La zona giorno, di circa 50 mq, comprende un ingresso in sala con zona pranzo e cucina riservata — nascosta da un muro di notevole impatto — e un'ulteriore zona soggiorno. Dalla zona giorno si accede a due reparti notte indipendenti: il primo disimpegno è composto da camera mansardata, bagno e cabina armadi; il secondo comprende due camere da letto con due bagni privati, di cui una suite con bagno in camera. Dati principali Tipologia: Attico Superficie: circa 235 mq commerciali Locali: 5 Stato: nuova costruzione / di prossima realizzazione Zona: Carpi – Centro storico Giardino: privato di pertinenza Prezzo: € 647.000 (immobile finito e rifinito) Consegna e rogito: previsti fine 2027 Note Le immagini presenti nell'annuncio sono render di repertorio a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni: 338 440 1594 — studioimmobiliarelosi@gmail.com
