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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 415.400 € (cod.6638e4c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 415.400 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
415.400 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2026 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.224 €/m² e
2.587 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.340 €/m²) e per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,57%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,64%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE LOSI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con ascensore con cucina abitabile di nuova costruzione edificio storico
Rif. A261026 - Carpi Centro Storico: Esclusivo Appartamento Affrescato con 3 Matrimoniali e Possibilità di Ampio Garage Descrizione dell'Immobile: Nel cuore pulsante del centro storico di Carpi, all'interno di un palazzo d'epoca di assoluto prestigio, proponiamo in vendita un raffinato appartamento signorile di prossima realizzazione. La dimora si sviluppa interamente al primo piano nobile, per una metratura di circa 170 mq commerciali. L'elemento di immenso valore che rende unica questa proposta è la presenza di splendidi soffitti affrescati, capaci di donare un fascino senza tempo a tutti gli ambienti. La Disposizione degli Spazi: • Zona Giorno: Ingresso su un salone monumentale e un'ampia cucina abitabile. Tutta l'area giorno gode di un affaccio d'élite direttamente su uno dei corsi principali del centro storico. • Zona Notte: Disimpegno funzionale che conduce a 3 camere da letto, tutte rigorosamente matrimoniali. La camera padronale è concepita come una vera e propria suite, dotata di bagno in camera privato. È presente un secondo bagno principale a servizio del resto della casa. Il Garage (Un vero plus in centro): A completare questa esclusiva proposta immobiliare, vi è la possibilità di acquistare un ampio garage, un accessorio introvabile e di assoluto valore per chi desidera vivere in centro storico senza rinunciare alla massima comodità di parcheggio. Stato, Finiture e Tempi di Consegna: L'immobile viene consegnato completamente finito e rifinito chiavi in mano. Trattandosi di una prossima realizzazione, vi è l'esclusiva opportunità di personalizzare i materiali e le finiture interne secondo il proprio gusto. La consegna prevista e il rogito sono fissati per fine 2027. Dettagli Economici e Contatti: • Richiesta: € 415.400 • Consegna: Entro fine 2027 Nota: Per ragioni di riservatezza e privacy, le immagini inserite nell'annuncio sono render di repertorio puramente indicativi del potenziale livello di finitura. Per informazioni e appuntamenti: Studio Immobiliare Losi ???? Cellulare: 338 4401594 ?? […]
