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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona San Marino a 165.000 € (cod.66383f59)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona San Marino, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E11, è proposto in vendita (da Carpi immobiliare di Malagoli Metella) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.824 €/m² e
2.137 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SAN MARINO) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.755 €/m²) e per attici (da 1.580 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Marino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marino) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,52%), come per la zona di San Marino (+4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona San Marino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Carpi immobiliare di Malagoli Metella
Via Niccolò Biondo , 34, Carpi (MO)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con ascensore con angolo cottura
SAN MARINO - Disponiamo di appartamento in vendita posto al terzo ed ultimo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera 3/4 e bagno, balcone e garage al piano terra. Riscaldamento e condizionamento autonomi. LIBERO A MARZO 2027
