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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 189.000 € (cod.6637ff23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Franklin Delano Roosevelt nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1948 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.875 €/m² e
2.225 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` CIBENO) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.415 €/m²) e per attici (da 1.350 €/m² a 2.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cibeno Pile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibeno Pile pressi Via Franklin Delano Roosevelt) è pari a
1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,52%), come per la zona di Cibeno Pile (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CARPICIBENO S.R.L - Affiliato TECNOCASA -
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
CIBENO QUARTIERE - In abitazione di sole due famiglie mostriamo appartamento ristrutturato negli ann'90 e situato nella prima fascia di Cibeno, a circa 1 km dal centro. L'appartamento si trova al 1° piano con ingresso indipendente ed è privo di spese condominiali. Così composto: soggiorno, cucina abitabile con angolo ripostiglio/dispensa, disimpegno notte, 2 camere da letto e bagno. Soffitta all'ultimo piano. Tra i punti di forza dell'appartamento l'esposizione sui 4 lati e la presenza dell'aria condizionata con pompa di calore, delle zanzariere e dell'allarme. Il giardino è condominiale
