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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 420.000 € (cod.6637fb8b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale Guido Fassi nella zona OMI D14, è proposta in vendita (da TEMPOCASA Carpi Sud) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
254 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1653 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.831 €/m² e
2.198 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA CATTANI SUD, VIA LAMA SUD) per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.610 €/m²) e per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Quartirolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quartirolo pressi Viale Guido Fassi) è pari a
1.885 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,41%).
Invece i prezzi per la zona di Quartirolo (+2,08%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione
Rif: CV163 - Proponiamo in vendita, in stile Tempocasa, una splendida soluzione trifamiliare ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e versatilità, situata in una zona tranquilla e riservata, perfetta per chi desidera vivere lontano […]
