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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 380.000 € (cod.66378358)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2602 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.855 €/m² e
2.213 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` CIBENO) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cibeno Pile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibeno Pile) è pari a
1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%), come per la zona di Cibeno Pile (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Idea Ca.Se - Carpi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo di recente costruzione con climatizzazione
CA301 PER INFO E VISITE CONTATTARE FLAVIA 3801713300 Proponiamo in vendita in zona residenziale e ben abitata, appartamento indipendente in piccola palazzina con sole 2 unità abitative del 2016. L'immobile ha un suo ingresso privato dove troviamo area cortiliva privata con vasca idromassaggio e arredo per passare piacevoli momenti in compagnia. Autorimessa e posto auto di proprietà. Salendo con scala in muratura esterna stroviamo il locale tecnico e l'ingresso dell'appartamento al primo piano, così composto: soggiorno che affaccia su bellissimo terrazzo, cucina abitabile, corridoio, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, due bagni. Accessori inclusi : Infissi in PVC con scuri e zanzariere a tutte le finestre, 3 split di aria condizionata e pompa di calore, fotovoltaico 2Kwh, riscaldamento a pavimento, antifurto e telecamere. L'immobile viene venduto COMPLETAMENTE ARREDATO INCLUSO DI ELETTRODOMESTICI DA VEDERE
