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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 169.000 € (cod.6636888f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Due Ponti nella zona OMI D13, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2414 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.690 €/m² e
2.016 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` DUE PONTI) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.415 €/m²) e per loft (da 1.350 €/m² a 2.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cibeno Pile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibeno Pile pressi Via Due Ponti) è pari a
1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,52%), come per la zona di Cibeno Pile (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Carpi Nord
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Rif: A526 - RIF: A526 - MAISONETTE CON GIARDINO PRIVATO DI 100 MQ – COMFORT E TRANQUILLITÀ In una bellissima zona residenziale, tranquilla e allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una graziosa maisonette, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e funzionale, con il valore aggiunto di uno splendido spazio esterno privato. L’immobile, edificato nel 2004, si apre su un luminoso e accogliente open space con soggiorno e cucina a vista, un ambiente ideale per condividere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso diretto al giardino privato, una mezza camera, anch’essa con uscita sullo spazio esterno, e un bagno finestrato? con box doccia. Completa la distribuzione interna un pratico ripostiglio dotato di attacco per la lavatrice, perfetto per organizzare al meglio gli spazi domestici. Il vero punto di forza della proprietà è il giardino privato pavimentato di circa 100 mq, uno spazio generoso da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per creare un’accogliente zona living esterna. Una soluzione interessante per chi cerca tranquillità, praticità e indipendenza, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Da vedere! RIFERIMENTO IMMOBILIARE: A526
