Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 343.000 € (cod.6635f48a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 343.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da Nuova Immobiliare) a
343.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2811 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.786 €/m² e
3.185 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` CIBENO) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.380 €/m²) e per trivani (da 1.530 €/m² a 2.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cibeno Pile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibeno Pile) è pari a
1.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,24%).
Invece i prezzi per la zona di Cibeno Pile (+3,41%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con cantina con ascensore di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura
CARPI – QUARTIERE CIBENO | NUOVA REALIZZAZIONE IN CLASSE A4 ? **IN ESCLUSIVA NUOVA IMMOBILIARE – ELEGANTE TRILOCALE CON AMPIO TERRAZZO LOGGIATO, DOPPI SERVIZI, GARAGE E POSTO AUTO PRIVATO!** **Carpi, nel ricercato quartiere Cibeno**, in posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in esclusiva un meraviglioso appartamento di prossima realizzazione, inserito in un **contesto residenziale signorile di sole 10 unità abitative**, progettato per garantire comfort, modernità e massima efficienza energetica. ? **NUOVA COSTRUZIONE – * L'appartamento, situato al **primo piano di due e servito da ascensore**, si distingue per l'elegante distribuzione degli spazi, la luminosità degli ambienti e le moderne soluzioni costruttive. **COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE** **Zona giorno:** ingresso su un ampio e luminosissimo soggiorno con angolo cottura, valorizzato da una generosa porta finestra che conduce a uno **splendido balcone loggiato dalle dimensioni di un vero terrazzo**, ideale per pranzi all'aperto, momenti conviviali e piacevoli occasioni di relax. ? **Zona notte:** un comodo e spazioso disimpegno accompagna alle due camere da letto, di cui una impreziosita dall'accesso diretto a un ulteriore balcone. **Doppi servizi:** due bagni, entrambi finestrati, studiati per garantire funzionalità e comfort quotidiano. **Locale tecnico:** un pratico ambiente aggiuntivo, utilizzabile anche come lavanderia o comodo ripostiglio. **COMPLETANO LA PROPRIETÀ:** - Autorimessa al piano terra di circa **16,50 mq** - Posto auto scoperto di proprietà esclusiva **TECNOLOGIA, COMFORT E RISPARMIO ENERGETICO** L'intervento sarà realizzato secondo moderni criteri costruttivi antisismici, con particolare attenzione all'isolamento, all'efficienza energetica e alla qualità abitativa. Tra le principali dotazioni previste: ? ? Riscaldamento a pavimento ? Infissi in PVC di ultima generazione, con apertura anta-ribalta e microventilazione integrata ? Oscuranti in alluminio coibentato con comando elettrico ? Impianto fotovoltaico da 3 kW ? Sistem[…]
