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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 139.000 € (cod.6635e198)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ciro Menotti nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da PAGLIU.CASE IMMOBILIARE) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1177 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.703 €/m² e
2.026 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.350 €/m²) e per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Ciro Menotti) è pari a
1.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,72%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
L'Agenzia immobiliare Pagliu-case di Carpi offre, nel pieno centro storico di Carpi, in vendita un appartamento caratterizzato da ambienti ampi e da una distribuzione degli spazi funzionale, ideale per chi desidera una casa da personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina composta da poche unità abitative, priva di ascensore. L'ingresso conduce direttamente alla spaziosa zona giorno, dove troviamo una grande sala di circa 24 mq, perfetta per creare un accogliente ambiente dedicato al relax e alla convivialità. A completare la zona giorno, una sala da pranzo separata e un pratico cucinotto, con interessanti possibilità di reinterpretazione degli ambienti. La zona notte ospita due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una comoda soffitta situata al quarto e ultimo piano dello stabile, utile come spazio accessorio. L'appartamento si presenta allo stato originale, offrendo così l'opportunità di valorizzarne gli spazi attraverso un progetto di ristrutturazione e personalizzazione. Il riscaldamento è centralizzato. Una soluzione interessante per chi cerca ambienti spaziosi e desidera vivere nel cuore di Carpi, con i servizi e le comodità del centro storico a portata di mano. NOTA FOTOGRAFICA: LE IMMAGINI DEGLI AMBIENTI PRIVI DI ARREDO RAPPRESENTANO LO STATO REALE DELL'IMMOBILE. LE IMMAGINI ARREDATE SONO RENDERING REALIZZATI ESCLUSIVAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO, PER MOSTRARE ALCUNE POSSIBILI SOLUZIONI DI ARREDAMENTO E VALORIZZAZIONE DEGLI SPAZI. La nostra agenzia e un punto di riferimento da oltre 30 anni. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio non corrisponde in maniera precisa all'immobile. La professionalità, la competenza e la serietà sono elementi che ci contraddistinguono e che ci consentono di assistere il cliente dal primo appuntamento alla realizzazione del suo sogno: acquistare una nuova casa, contattaci al oppure inviaci una mail a : pagliu.case@gmail.com
