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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 189.000 € (cod.6635d3d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Montecarlo nella zona OMI D14, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1575 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.968 €/m² e
2.325 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA CATTANI SUD, VIA LAMA SUD) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.520 €/m²) e per quadrivani (da 1.300 €/m² a 2.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Quartirolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo pressi Via Montecarlo) è pari a
1.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
Invece i prezzi per la zona di Quartirolo (+5,11%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO Carpi Sud - Carpi Case S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile con climatizzazione
PRIMACASA CARPI SUD propone in vendita, nella ricercata e apprezzata zona Cuneo, un luminoso appartamento situato al quarto piano di un contesto condominiale servito da ascensore, ideale per chi desidera ambienti spaziosi, funzionali e già valorizzati da importanti interventi di ristrutturazione. L'abitazione si distingue per la generosità degli spazi interni e l'ottima distribuzione degli ambienti, caratteristiche che la rendono particolarmente adatta a famiglie alla ricerca di comfort e vivibilità. Varcando la soglia d'ingresso veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno, un ambiente piacevole e accogliente, impreziosito dall'accesso diretto a un primo balcone, perfetto per concedersi momenti di relax all'aria aperta. Proseguendo troviamo una cucina abitabile, separata dalla zona giorno, che offre tutto lo spazio necessario per vivere comodamente i momenti conviviali della quotidianità e dispone di un secondo balcone. La zona notte, ben distinta dagli ambienti principali, ospita tre camere da letto e bagno finestrato di generose dimensioni, pratico e funzionale. A completare la proprietà troviamo un comodo garage al piano terra, un valore aggiunto che garantisce praticità nella vita di tutti i giorni. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è rappresentato dalle recenti opere di ristrutturazione e ammodernamento, che hanno interessato diversi elementi fondamentali dell'abitazione, tra cui la sostituzione dei serramenti e degli infissi, il rifacimento dell'impianto idraulico del bagno, il rinnovo dell'impianto elettrico e la sostituzione dello split per la climatizzazione e della caldaia. Interventi significativi che contribuiscono a rendere l'appartamento una soluzione confortevole e pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari, limitando la necessità di ulteriori lavori di aggiornamento. Una soluzione abitativa che coniuga metrature generose, funzionalità e importanti migliorie già realizzate, inserita in una zona residenziale apprezzata di Carpi. Per maggiori informazioni o per fissare u[…]
