Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 349.000 € (cod.6634f32d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2684 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.235 €/m² e
2.765 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.520 €/m²) e per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Quartirolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,24%).
Invece i prezzi per la zona di Quartirolo (+5,13%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO Carpi Sud - Carpi Case S.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
In una delle zone residenziali più apprezzate della zona Alghisi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, caratterizzato da ambienti moderni, spazi generosi e un’attenzione particolare al comfort abitativo e all’efficienza energetica. L’immobile, situato al piano terra e con giardino privato su tre lati, offre una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con la comodità di ampi spazi esterni da dedicare al relax e alla convivialità. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e si compone di una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, un pratico disimpegno che conduce alla zona notte, due camere matrimoniali e una spaziosa camera padronale con bagno privato. Completa la disposizione un secondo bagno, a servizio dell’abitazione. La proprietà dispone inoltre di garage al piano terra, per garantire praticità e comodità nella vita quotidiana. La costruzione sarà realizzata in con soluzioni pensate per assicurare elevati standard di efficienza energetica e benessere abitativo. La fine dei lavori è prevista per la primavera 2028. Una proposta ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa moderna, funzionale e con spazi esterni esclusivi, in una posizione residenziale di pregio
