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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 343.000 € (cod.66347666)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 343.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da Nuova Immobiliare) a
343.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2811 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.769 €/m² e
3.152 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` CIBENO) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.410 €/m²) e per trivani (da 1.600 €/m² a 2.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cibeno Pile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibeno Pile) è pari a
1.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
Invece i prezzi per la zona di Cibeno Pile (+3,31%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con cantina con ascensore di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura con riscaldamento autonomo
CARPI QUARTIERE CIBENO | NUOVA REALIZZAZIONE IN CLASSE A4 **IN ESCLUSIVA NUOVA IMMOBILIARE ELEGANTE TRILOCALE CON AMPIO TERRAZZO LOGGIATO, DOPPI SERVIZI, GARAGE E POSTO AUTO PRIVATO!** **Carpi, nel ricercato quartiere Cibeno**, in posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in esclusiva un meraviglioso appartamento di prossima realizzazione, inserito in un **contesto residenziale signorile di sole 10 unità abitative**, progettato per garantire comfort, modernità e massima efficienza energetica. **NUOVA COSTRUZIONE CLASSE ENERGETICA A4** L'appartamento, situato al **primo piano di due e servito da ascensore**, si distingue per l'elegante distribuzione degli spazi, la luminosità degli ambienti e le moderne soluzioni costruttive. **COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE** **Zona giorno:** ingresso su un ampio e luminosissimo soggiorno con angolo cottura, valorizzato da una generosa porta finestra che conduce a uno **splendido balcone loggiato dalle dimensioni di un vero terrazzo**, ideale per pranzi all'aperto, momenti conviviali e piacevoli occasioni di relax. **Zona notte:** un comodo e spazioso disimpegno accompagna alle due camere da letto, di cui una impreziosita dall'accesso diretto a un ulteriore balcone. **Doppi servizi:** due bagni, entrambi finestrati, studiati per garantire funzionalità e comfort quotidiano. **Locale tecnico:** un pratico ambiente aggiuntivo, utilizzabile anche come lavanderia o comodo ripostiglio. **COMPLETANO LA PROPRIETÀ:** - Autorimessa al piano terra di circa **16,50 mq** - Posto auto scoperto di proprietà esclusiva **TECNOLOGIA, COMFORT E RISPARMIO ENERGETICO** L'intervento sarà realizzato secondo moderni criteri costruttivi antisismici, con particolare attenzione all'isolamento, all'efficienza energetica e alla qualità abitativa. Tra le principali dotazioni previste: Classe energetica A4 Riscaldamento a pavimento Infissi in PVC di ultima generazione, con apertura anta-ribalta e microventilazione integrata Oscuranti in alluminio coibentato con comando elettrico Impianto fotovolta[…]
