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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 775.000 € (cod.6634032b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 775.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C7, è proposta in vendita a
775.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.598 €/m² e
1.943 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO) per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.605 €/m²) e per ville (da 1.480 €/m² a 2.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Quartirolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quartirolo) è pari a
1.880 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,45%).
Invece i prezzi per la zona di Quartirolo (+1,90%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA VELLANI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cantina di recente ristrutturazione con climatizzazione
Carpi,zona acquedotto,casa con 3 unità.Piano terra 1 appartamento con sala,tinello,cucina,1 ½ letto,bagno,garage,piano 1 appartamento con ingresso,sala,tinello,cucina,3 ½ letto,bagno,balcone,piano 2 2 camere,bagno,ripostiglio,sottotetto.Porzione ristrutturata a nord composta da piano terra con ingresso,sala,tinello,cucinotto,bagno,cantina,garage esterno.Lotto mq 600,casa mq 500. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Cucina Abitabile
