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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Gargallo a 145.000 € (cod.6633f068)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Gargallo, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Guido Fassi nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Carpi Sud) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2101 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.886 €/m² e
2.232 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gargallo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gargallo pressi Viale Guido Fassi) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,12%).
Invece i prezzi per la zona di Gargallo (+4,85%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Gargallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con ascensore
Rif: CA725 - RIF - CA725 L’ingresso si apre sul soggiorno con cucina a vista, mentre un disimpegno con armadio a muro conduce alla camera matrimoniale e al bagno. L’appartamento viene venduto con gli arredi della zona giorno e del bagno, comprese tende, lampadari e aria condizionata. La cucina è completa di lavastoviglie; restano escluse lavatrice e asciugatrice. L’immobile dispone di zanzariere e inferriate su tutti gli infissi, impianto d’allarme e veneziane sul balcone installate nel 2025. Completa la proprietà un garage, comodamente raggiungibile anche tramite ascensore. Il progetto originario prevedeva una seconda cameretta, che i proprietari hanno scelto di non realizzare durante la costruzione, privilegiando una zona giorno più ampia. L’immobile sarà libero in 2–3 mesi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Ci trovi in Via Guido Fassi 10/B a Carpi. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento Immobile: CA725 Potrai contattarci al numero fisso 059/660991 tramite Whatsapp 3341503876 o per mail carpisud@tempocasa.it
