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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 245.000 € (cod.663369f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2130 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.380 €/m² e
2.748 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,12%), come per la zona di Centro Storico (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO Carpi Sud - Carpi Case S.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con cucina abitabile di nuova costruzione con terrazza
In pieno centro, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, inserito in un contesto esclusivo di sole 3 unità abitative, ideale per chi desidera comfort, privacy ed elevata efficienza energetica. L’immobile, situato al primo piano, si distingue per gli spazi ben distribuiti e la presenza di un terrazzo abitabile, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. L’abitazione si compone di ingresso, luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni e comoda lavanderia. Completa la proprietà una cantina al piano terra. L’edificio, ultimato nel 2026, è realizzato secondo elevati standard costruttivi e vanta la garanzia di un’elevata efficienza energetica e di un maggiore comfort abitativo. Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di personalizzare pavimenti e rivestimenti attraverso il capitolato, per creare ambienti in linea con il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e personalizzabile, senza rinunciare alla comodità di vivere in pieno centro
