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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona San Marino a 410.000 € (cod.66327ea2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona San Marino, la richiesta di 410.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Etna nella zona OMI E11, è proposta in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
331 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1238 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.382 €/m² e
1.624 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SAN MARINO) per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.220 €/m²) e per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Marino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Marino pressi Via Etna) è pari a
1.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Quartirolo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,99%).
Invece i prezzi per la zona di San Marino (-6,29%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona San Marino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EurocasaImm Agenzie Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo con caminetto
CARPI, FRAZIONE SAN MARINO, CASA SINGOLA IN OTTIME CONDIZIONI! In zona residenziale ricca di zone verdi e adiacente alla ciclopedonale che collega Carpi, proponiamo soluzione abitativa singola con curato giardino su 4 lati. Al piano terra troviamo ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina davvero spaziosa con accesso ad un bellissimo portico ideale per mangiare all'aperto, disimpegno, camera da letto, bagno, lavanderia, grande stanza multifunzione, garage doppio; al piano primo 4 camere matrimoniali di cui una con attacchi cucina e ampia terrazza collegata, 2 camerette/studi, bagno, 2 balconi; al piano secondo grande soffitta ideale come ripostiglio. La casa è dotata di cappotto, fotovoltaico, sottotetto coibentato, infissi in pvc al piano primo ed in legno con doppio vetro al piano terra, inoltre recentemente sono state rifatte le fogne, pavimentazione esterna e recinzione. Le dimensioni e la disposizione di questa abitazione sono ideale per una famiglia che cerca ampi spazi abitativi in un contesto ben riqualificato dal punto di vista energetico, oppure per chi cerca una soluzione in cui ricavare due unità abitative (al piano terra con portico e giardino, al piano primo con ampia terrazza!). Rich. 410.000 Rif. V0673 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi - Carpi (MO) via Etna n. 12-14 (Rotonda Dorando Pietri), tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com
