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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 480.000 € (cod.6631bd29)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D14, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1371 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.010 €/m² e
2.386 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA CATTANI SUD, VIA LAMA SUD) per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.620 €/m²) e per ville (da 1.470 €/m² a 2.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Quartirolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quartirolo) è pari a
1.885 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,26%).
Invece i prezzi per la zona di Quartirolo (+2,92%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare blu
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura con caminetto
IMMOBILIARE BLU vi propone a CARPI una villa singola, con ampia area cortiliva e disposta su più livelli. Al piano terra troviamo una spaziosa zona servizi, in cui poter ricavare un magazzino, o due garage, o una taverna, o all'occorrenza un secondo appartamento. Attualmente già provvisto di bagno. Al primo piano troviamo un doppio salone con camino, area pranzo e cucinotto separato. Reparto notte diviso in 3 camere da letto e 2 bagni, di cui uno privato di una camera
