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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Cortile a 295.000 € (cod.663101db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Cortile, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Amerigo Vespucci nella zona OMI C7, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1439 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.523 €/m² e
1.839 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO) per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 2.025 €/m²) e per ville (da 1.170 €/m² a 1.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cortile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cortile pressi Via Amerigo Vespucci) è pari a
1.440 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,88%).
Invece i prezzi per la zona di Cortile (-13,89%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Cortile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Open
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cortile
Casa indipendente in vendita a Carpi, zona centrale, nella Parrocchia di San Francesco, a due passi dal Parco della Cappuccina, vicino al supermercato ALDI e a 200 mt dallo stadio Cabassi.La proprietà è carastterizzata da un'ottima esposizione su quattro lati (nord, sud, ovest, est).L'immobile catastalmente diviso in due unità indipendenti (una al piano terra ed uns al 1° piano) è già libero. Puoi iniziare i lavori da subito.Puoi pensare di trasformare l'immobile in una residenza unifamiliare o in un ottimo investimento adatto alla locazione, con due appartamenti indipendenti ovvero affittando 6 stanze.Il cortile privato è ideale per momenti di relax,Il garage singolo ed altri potenziali posti auto completano la proprietàQuesta è la soluzione ideale per chi cerca una casa da personalizzare nel cuore di Carpi
