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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi a 255.000 € (cod.6630ec0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.599 €/m² e
1.911 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CARPIDUE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino senza ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione con climatizzazione
A Migliarina, a pochi minuti da Carpi, proponiamo maisonette del 2007, disposta interamente al piano terra e inserita in un piccolo contesto residenziale, ideale per chi desidera tranquillità, indipendenza e spazi esterni da vivere quotidianamente. L'ingresso conduce a un'ampia zona giorno con zona cottura, uno spazio accogliente e funzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola, uno studio, ideale anche come ambiente dedicato al lavoro da casa, e un bagno. L'abitazione si distingue per le ottime finiture interne ed è dotata di riscaldamento autonomo, climatizzazione dual split, infissi con doppio vetro e zanzariere. La doppia esposizione sud-est favorisce una buona illuminazione naturale degli ambienti. Il vero valore aggiunto è l'ampio giardino privato con gazebo, uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e occasioni da condividere con amici e familiari. Completano la proprietà un box auto e due posti auto esterni assegnati. Il contesto offre basse spese di gestione e, a livello condominiale, il tetto è stato rifatto nel 2024. Una soluzione interessante per chi cerca una casa tutta su un unico livello, con giardino privato, spazi ben distribuiti e la comodità di raggiungere Carpi in pochi minuti. Per maggiori informazioni chiamaci allo 059-653377 oppure vieni a trovarci in viale manzoni 71/73
