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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 400.000 € (cod.66308414)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2702 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.315 €/m² e
2.715 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` CIBENO) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.375 €/m²) e per attici (da 1.310 €/m² a 2.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cibeno Pile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibeno Pile) è pari a
1.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
Invece i prezzi per la zona di Cibeno Pile (+3,48%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CARPICIBENO S.R.L - Affiliato TECNOCASA -
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di nuova costruzione con terrazza con riscaldamento autonomo
RESIDENZIALE EDRA 9 - Angolo via 25 Aprile, via della Giustizia. Palazzina di prossima realizzazione composta da sole 7 unità abitative. Gli immobili vanteranno sistemi costruttivi di ultima generazione ed all'insegna del comfort tecnologico. Disponibili: maisonette, 3 appartamenti con terrazzo al piano 1° e 3 attici con terrazzo all'ultimo piano. Mostriamo la maisonette con giardino privato di 277 mq ed ingresso indipendente: soggiorno con cucina open space, disimpegno notte, 3 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. Garage collegato all'abitazione. 3 Kwatt di fotovoltaico, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, tapparelle motorizzate complete di controtelaio coibentato. Predisposizione per impianti di allarme e gestione delle temperature dei singoli ambienti e delle tapparelle con sistema domotico. Abitare all'avanguardia
