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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 107.000 € (cod.662f1892)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 107.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Biondo Nicolò nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1528 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.696 €/m² e
1.977 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.385 €/m²) e per trivani (da 1.520 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Biondo Nicolò) è pari a
1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%), come per la zona di Centro Storico (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Carpi Sud
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con angolo cottura
CARPI CENTRO - Trilocale con basse spese di gestione! A ridosso del centro di Carpi, ma in via comoda a tutti i servizi, ti proponiamo un accogliente appartamento posto al 1° piano di una piccola palazzina, ben abitata, con basse spese condominiali. L'appartamento è composto da 3 locali ben distribuiti, perfetti per una giovane coppia, in cerca di comodità, così disposti: ingresso, cucinotto, luminoso soggiorno con balcone, camera da letto matrimoniale con balcone, bagno. Completa una piccola e funzionale cantina al piano terra. Attualmente l'immobile è affittato con contratto 3+2 e scadenza a dicembre 2027. Se stai cercando una soluzione comoda o un ottima opportunità di investimento, questa è quella giusta! Contattaci per ulteriori informazioni al numero 05/4740321
