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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Fossoli a 155.000 € (cod.662ed09f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Fossoli, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1962 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.572 €/m² e
1.872 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FOSSOLI) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.980 €/m²) e per trivani (da 1.065 €/m² a 3.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Fossoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fossoli) è pari a
1.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
Invece i prezzi per la zona di Fossoli (+10,46%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Fossoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con cantina di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura di recente costruzione con cortile
RIF. T6027 - FOSSOLI: Abita servizi immobiliari presenta appartamento di recente costruzione sito al secondo ed ultimo piano in palazzina contornata da cortile condominiale recintato. La frazione di Fossoli è la più servita del comune di Carpi ma allo stesso tempo gode della vicinanza alle prime campagne carpigiane. Inoltre, percorrendo la pista ciclo pedonale, in pochi minuti si raggiunge il centro di Carpi. Entrando nell'appartamento, esposto a sud est, si apprezza sin da subito la luminosità delle prime luci del mattino. L' ampio soggiorno pranzo con angolo cottura può ospitare comodamente una tavolata di amici o semplicemente godersi qualche momento di relax sul divano. Affacciandosi dal balcone della zona giorno si possono ammirare le prime campagne carpigiane. Il reparto notte è caratterizzato da una camera matrimoniale con angolo dedicato ad una piccola cabina armadi, da un'altra camera singola con accesso diretto al terrazzino e bagno con doccia. Completa la proprietà l'autorimessa al piano terra dotata di basculante motorizzata e cantina collegata internamente. L'efficienza energetica dell'immobile è stata migliorata installando una nuova caldaia a condensazione, infissi nuovi in PVC con doppio vetro ed impianto di aria condizionata con pompa di calore. Soluzione ideale per acquirenti di giovane età che amano la tranquillità e la privacy dell'ultimo piano. Per ulteriori informazioni contatta Vincenzo - 348 544 1896 - v.marasco@abitaserviziimmobiliari.it. ABITA, LA TUA SCELTA DI ABITARE. Desideri conoscere Gratuitamente il Valore della tua attuale abitazione? Chiamaci allo 0597142417
