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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 210.000 € (cod.662e849f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesare Battisti nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2210 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.752 €/m² e
2.063 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Cesare Battisti) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%), come per la zona di Centro Storico (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: AGENZIA CARPICENTRO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione edificio storico
Via Cesare Battisti in Palazzo storico completamente ristrutturato in Classe A proponiamo appartamento al primo piano con ingresso indipendente dalla corte attraverso una scala interna di proprietà esclusiva. L'abitazione si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e ripostiglio/ lavanderia. Possibilità di cantina. Come per l'intero edificio, anche questo appartamento beneficia di impianti ad alta efficienza : raggiunta anche grazie all'impianto fotovoltaico privato da 1,5Kw al riscaldamento a pavimento e all'aria condizionata. Immobile in pronta consegna. Un'opportunità unica di vivere in un contesto di pregio che coniuga perfettamente tradizione storica e comfort contemporaneo. Per ogni informazione o per una visita sul posto : 059.650521
