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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 162.000 € (cod.662d6f97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 162.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
162.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1820 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.645 €/m² e
1.995 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Quartirolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo) è pari a
1.920 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,97%).
Invece i prezzi per la zona di Quartirolo (+5,35%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Idea Ca.Se - Carpi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione con climatizzazione
CA299B PER INFO E APPUNTAMENTI STEFANO 3290643655 ESCLUSIVA - Proponiamo a Carpi in zona Muratori/Stadio appartamento di recente costruzione sito al piano terra in zona servita da tutti i principali servizi, l'immobile è così composto: piano terra con ingresso indipendente in area cortiliva ad uso esclusivo, sala con angolo cuttura, disimpegno notte con ripostiglio, bagno, camera matrimoniale con altra area cortiliva ad uso esclusiva, garage al piano interrato. Riscaldamento a pavimento, climatizzato, caldaia a condensazione installata di recente, l'immobile verrà consegnato tinteggiato. PRONTA CONSEGNA
