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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 169.000 € (cod.662d6242)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1536 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.681 €/m² e
1.994 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.410 €/m²) e per quadrivani (da 1.325 €/m² a 2.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%), come per la zona di Centro Storico (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CARPIDUE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
Carpi Nord, in zona centrale e comoda al centro, proponiamo in vendita appartamento di quattro locali completamente ristrutturato, posto al secondo piano di una palazzina di cinque piani servita da ascensore, edificata negli anni '70. L'ingresso conduce al disimpegno che separa in modo funzionale gli ambienti della casa e accompagna alla zona giorno, composta da un soggiorno con cucina e accesso al balcone. È presente inoltre una comoda lavanderia. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una delle quali dotata di cabina armadio, una terza camera singola anch'essa con cabina armadio e un bagno. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture moderne ed è dotato di riscaldamento autonomo, caldaia installata nel 2018 e aria condizionata canalizzata. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro e zanzariere, mentre l'impianto elettrico è stato rifatto nel 2015. L'esposizione a nord e ovest garantisce una buona luminosità degli ambienti durante la giornata. Completa la proprietà un box auto posto al piano terra. Anche il condominio è stato oggetto di diversi interventi di manutenzione, tra cui il rifacimento del tetto, delle fogne, delle gronde e dell'ascensore. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento dagli spazi ben distribuiti, completamente ristrutturato e con finiture moderne, in una posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. Per maggiori informazioni chiamaci allo 059653377 oppure vieni a trovarci in viale Manzoni 71/73
