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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 145.000 € (cod.662d0ed3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D14, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.727 €/m² e
2.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA CATTANI SUD, VIA LAMA SUD) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.525 €/m²) e per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Quartirolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo) è pari a
1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
Invece i prezzi per la zona di Quartirolo (+5,35%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio carpiquattro s.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Nel cuore della zona sud di Carpi, precisamente in via Lidice, vi aspetta un appartamento che sa di casa fin dal primo sguardo: si trova al primo piano di una palazzina a faccia vista degli anni settanta, mantenuta con grande cura nel tempo. Ed è già libero, pronto ad accogliere chi lo sceglierà, senza attese. Varcata la soglia d'ingresso, che divide con gusto la cucina abitabile dal soggiorno affacciato sul balcone, si respira subito un'atmosfera accogliente, fatta di spazi vissuti e ben pensati e baciati dalla luce, grazie alla favorevole esposizione a sud di parte dell'appartamento. Due generose camere matrimoniali offrono tutto il riposo che serve, mentre il bagno, luminoso grazie alla finestra, con vasca e doccia, regala quel tocco di comfort che fa la differenza. E per chi ha bisogno di un angolo in più, c'è un comodo ripostiglio. L'abitazione si presenta nelle sue condizioni originarie, conservando ancora il fascino delle sue origini: una tela pronta ad accogliere nuove idee e la sensibilità di chi la farà propria. Il riscaldamento autonomo e l'impianto di aria condizionata assicurano libertà e comfort in ogni stagione. Ma la vera magia si vive affacciandosi sul retro della palazzina, dove lo sguardo si perde in un bellissimo parco: un dono raro, che regala pace e un respiro di verde ogni giorno. Completano questa proposta una soffitta al piano quarto/sottotetto e, al piano terra, un garage singolo con cantina, per non rinunciare mai allo spazio. E non è tutto: la posizione è impareggiabile, con tutti i principali servizi a portata di mano, incluso l'autobus cittadino, per vivere il quartiere con la massima comodità. Per maggiori informazione potete contattarci telefonicamente o passare in agenzia in via Cattani Sud n. 9
