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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Fossoli a 99.000 € (cod.662c8279)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Fossoli, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1903 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.467 €/m² e
1.845 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FOSSOLI) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 1.945 €/m²) e per uffici (da 785 €/m² a 1.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Fossoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fossoli) è pari a
1.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
Invece i prezzi per la zona di Fossoli (+10,81%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Fossoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Orizzonti Home Solutions
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione
In tranquilla e ambita zona residenziale a Fossoli, all'interno di un piccolo e ben abitato condominio di sole 5 unità, proponiamo un piccolo appartamento, completamente e finemente ristrutturato a nuovo: luminosa zona giorno/notte, bagno nuovo con finiture moderne, zona lavanderia separata e comodo piccolo ripostiglio. Impianti e Comfort: - Caldaia a condensazione autonoma di ultima generazione. - Sistema di raffrescamento - Impianto elettrico e idraulico completamente rifatti. - Elementi di domotica per la gestione delle finestre. - Finiture di Pregio: pavimenti nuovi, vetri scuri isolanti e tende a pacco a copertura delle finestre della zona giorno. Pertinenze Esclusive: La proprietà comprende un garage (con riscaldamento e raffrescamento) e un posto auto privato. Vantaggi Economici: Piccolo contesto condominiale con spese di gestione condominiale quasi assenti. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, finiture di alto livello e zero pensieri in una delle frazioni più richieste di Carpi. Libero da subito. Per maggiori informazioni e visite, si prega di contattare il nostro ufficio: 376 230 1993 orizzontihs@gmail.com ORIZZONTI HS | Con le nostre prospettive, le vostre soluzioni EMOZIONE | INVESTIMENTO | VALORE | PROFESSIONALITÀ La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Alcune immagini mostrano un'ipotesi di arredamento digitale a scopo illustrativo
